ZMLUVA
O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA
uzatvorená v zmysle
ustanovenia § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka
medzi zmluvnými stranami:
Oprávnená
z vecného bremena:
názov: Obec
Riečka
sídlo: Hlavná
125/2, 974 01 Riečka
IČO: 00 313 785
konajúca osoba: Ing.
Marián Spišiak, starosta obce
a
Povinní
z vecného bremena:
1/
meno, priezvisko: MUDr. Mário Vodecký
rodné priezvisko:
dátum nar.:
rodné č.:
trvalý pobyt: Banská
Bystrica,
štátna príslušnosť:
2/
meno, priezvisko: MUDr. Martina Vodecká
rodné priezvisko:
dátum nar.:
rodné č.:
trvalý pobyt: Banská
Bystrica,
štátna príslušnosť:
I.
Predmet zmluvy
1.
Predmetom
zmluvy je záväzok povinných z vecného bremena zriadiť v prospech
oprávnenej z vecného bremena práva zodpovedajúce vecnému bremenu presne
špecifikované v článku III tejto zmluvy a tomu zodpovedajúci záväzok
oprávnenej z vecného bremena vykonávať v jej prospech zriadené práva
spôsobom určeným v tejto zmluve a v relevantných všeobecne
záväzných právnych predpisoch.
II.
Zaťažené nehnuteľnosti
1. Vecné bremeno zriadené na základe
tejto zmluvy zaťažuje nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva č. 65, vedenom Okresným úradom Banská
Bystrica, katastrálnym odborom pre okres Banská Bystrica, obec Riečka,
katastrálne územie Riečka a to:
-
pozemok parc. č. KN-C 1135/2 druh pozemku záhrada o výmere
398 m2,
-
pozemok parc. č. KN-C 1142/8 druh pozemku trvalý trávnatý
porast o výmere 121 m2
v rozsahu určenom
Geometrický plán č. 43894691-147/2018 zo dňa 26.11.2018, vyhotovený SGS
TECHNOLOfGY s.r.o., IČO: 43 894 691, so sídlom M. M. Hodžu 9, Banská Bystrica, overený Okresným úradom Banská
Bystrica, katastrálnym odborom pod č. 1153/2018, dňa 14.12.2018 (ďalej aj ako „Geometrický plán“).
2. Nehnuteľnosti špecifikované
v bode 1 tohto článku zmluvy budú v ďalšom texte zmluvy označované
ako „zaťažené nehnuteľnosti“
v príslušnom gramatickom tvare.
3. Povinní z vecného bremena sú
výlučnými vlastníkmi zaťažených nehnuteľností v režime bezpodielového
spoluvlastníctva manželov (ďalej aj ako „povinný
z vecného bremena“).
4. Povinný z vecného bremena
výslovne vyhlasuje, že na jeho majetok nie je vedená exekúcia a neexistuje ani
žiadny iný zákonný alebo zmluvný dôvod, ktorý by ho akýmkoľvek spôsobom
obmedzoval v dispozícii so zaťaženými nehnuteľnosťami. Povinný z vecného
bremena súčasne výslovne vyhlasuje, že ku dňu uzavretia tejto zmluvy nebol
podaný návrh na vyhlásenie konkurzu na jeho majetok. Povinný z vecného
bremena súčasne vyhlasuje, že neexistuje žiadne súdne rozhodnutie, vrátane
súdneho rozhodnutia predbežnej povahy, ktoré by mu bránilo v nakladaní so
zaťaženými nehnuteľnosťami.
III.
Vecné bremeno
1. Zmluvné strany sa dohodli na
zriadení vecného bremena spočívajúceho v práve uloženia všetkých nevyhnutných rozvodov, technológií a
zariadení verejného osvetlenia vrátane práva osadenia stĺpov verejného
osvetlenia na zaťažených nehnuteľnostiach v rozsahu vymedzenom
Geometrickým plánom č. 43894691-147/2018 zo dňa 26.11.2018 vyhotoveného SGS
TECHNOLOGY s.r.o., IČO: 43 894 691, so sídlom M. M. Hodžu 9, Banská
Bystrica, overeného Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálnym odborom pod
č. 1153/2018, dňa 14.12.2018, v prospech oprávnenej z vecného
bremena. Oprávnená z vecného bremena je na základe zriadeného vecného
bremena rovnako tak oprávnená vykonávať údržbu a opravy všetkých rozvodov,
technológií, zariadení a stĺpov verejného osvetlenia umiestnených na
zaťažených pozemkoch vrátane neobmedzeného prístupu na zaťažené pozemky za
účelom vykonávania týchto činností.
2. Vecné bremeno zriadené touto
zmluvou má charakter vecného bremena in personam, ktoré je zriadené výlučne v prospech
oprávnenej z vecného bremena.
3. Oprávnená z vecného bremena
podpisom tejto zmluvy práva zodpovedajúce vecnému bremenu bremenám zriadenému
touto zmluvou v celom rozsahu prijíma.
4. Povinný z vecného bremena sa
podpisom tejto zmluvy výslovne zaväzuje strpieť výkon práv oprávnenej
z vecného bremena zodpovedajúce vecnému bremenu zriadenému touto zmluvou.
IV.
Ostatné ustanovenia
1. Zmluvné strany sa dohodli na bezodplatnom zriadení vecného bremena
v prospech oprávnenej z vecného bremena.
2. Povinný z vecného bremena
vyhlasuje, že si je vedomý a súhlasí s tým, že práva zodpovedajúce vecnému
bremenu bude okrem oprávnenej z vecného bremena vykonávať aj akákoľvek iná
osoba pôsobiaca ako dodávateľ prác a služieb pre oprávnenú z vecného
bremena, alebo akákoľvek iná osoba, ktorej výkon činnosti v prospech oprávnenej
z vecného bremena predpokladá potrebu výkonu takéhoto práva.
3. Povinný z vecného bremena
rovnako vyhlasuje, že si je vedomý a súhlasí s tým, že právo uloženia
rozvodov, zariadení, technológií a stĺpov verejného osvetlenia v sebe
zahŕňa aj právo údržby a opráv inžinierskych sietí rozvodov, zariadení,
technológií a stĺpov verejného osvetlenia počas celej doby trvania vecného
bremena.
4. Oprávnená z vecného bremena
je pri výkone práv zodpovedajúcich dohodnutému vecnému bremenu povinná
postupovať tak, aby nedošlo k vzniku škody na majetku povinného
z vecného bremena.
V.
Katastrálne konanie
1. Zmluvné strany berú na vedomie,
že vecné bremeno zriadené touto zmluvou vzniká až momentom nadobudnutia
právoplatnosti rozhodnutia Okresného úradu Banská Bystrica, katastrálneho
odboru o povolení vkladu práv zodpovedajúceho vecnému bremenu do katastra
nehnuteľností v prospech oprávnenej z vecného bremena.
2. Zmluvné strany sa zaväzujú, že
bez zbytočného odkladu po podpise tejto zmluvy podajú na Okresnom úrade Banská
Bystrica, katastrálnom odbore, návrh na povolenie vkladu vecného bremena do
katastra nehnuteľností v prospech oprávnenej z vecného bremena.
3. Povinný z vecného bremena
podpisom tejto zmluvy zároveň udeľuje oprávnenej z vecného bremena plnú
moc na podanie návrhu na vklad práv zodpovedajúcich vecným bremenám do katastra
nehnuteľností.
4. Zmluvné strany sa dohodli, že
poplatky spojené s overením pravosti podpisu povinného z vecného
bremena na jednotlivých vyhotoveniach tejto zmluvy a správny poplatok za
podanie návrhu na vklad uhradí oprávnená z vecného bremena.
5. V prípade, ak Okresný úrad Banská
Bystrica, katastrálny odbor preruší konanie o návrhu na vklad práv
zodpovedajúcich vecným bremenám do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy v
prospech oprávnenej z vecného bremena, zmluvné strany sú povinné
poskytovať si vzájomne súčinnosť a odstrániť nedostatky tejto zmluvy a návrhu
na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností, prípadne jeho príloh.
6. V prípade, ak Okresný úrad Banská
Bystrica, katastrálny odbor rozhodne o zamietnutí alebo o zastavení konania o
návrhu na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy v
prospech oprávnenej z vecného bremena, zmluvné strany sú povinné podpísať
znova zmluvu o zriadení vecného bremena s rovnakými podmienkami ako v
tejto zmluve.
VI.
Doručovanie
1.
Zmluvné strany sa výslovne dohodli na tom, že všetky prejavy vôle
akokoľvek súvisiace s touto zmluvou si budú doručovať ako doporučené
zásielky určené do vlastných rúk na adresy uvedené v záhlaví zmluvy.
2.
Pre účely tejto zmluvy výslovne platí, že každá jedna zásielka sa
považuje za doručenú v deň jej reálneho prevzatia adresátom alebo
uplynutím desiateho dňa nasledujúceho po dni, v ktorom bola zásielka
odovzdaná na doručovanie a to v ten deň, ktorý nastane skôr.
VII.
Záverečné ustanovenia
1. Táto zmluva nadobúda platnosť
a účinnosť okamihom jej podpísania všetkými účastníkmi zmluvy.
Vecno-právne účinky zmluvy nastávajú okamihom nadobudnutia právoplatnosti
rozhodnutia Okresného úradu Banská Bystrica, katastrálneho odboru
o povolení vkladu práv zodpovedajúcich vecným bremenám do katastra
nehnuteľností v prospech oprávnenej z vecného bremena.
2. Originál Geometrického plánu č.
43894691-147/2018 zo dňa 26.11.2018, vyhotovený SGS TECHNOLOGY s.r.o., IČO:
43 894 691, so sídlom M. M. Hodžu 9, Banská Bystrica, overený
Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálnym odborom pod č. 1153/2018, dňa
14.12.2018, ktorým je určený rozsah vecného bremena zriadeného na základe tejto
zmluvy, je dostupný k nahliadnutiu na Obecnom úrade obce Riečka, so sídlom
Hlavná 125/2, 974 01 Riečka počas úradných hodín a v čase po povolení
vkladu vecného bremena do katastra nehnuteľností aj v na Okresnom úrade
Banská Bystrica, katastrálnom odbore. Povinný z vecného bremena
potvrdzuje, že pri podpise zmluvy mu bola odovzdaná fotokópia Geometrického
plánu.
3. Meniť a dopĺňať túto zmluvu
možno na základe vzájomnej dohody zmluvných strán formou písomných,
očíslovaných dodatkov podpísaných všetkými účastníkmi zmluvy.
4. Práva a povinnosti touto
zmluvou výslovne neupravené sa spravujú príslušnými ustanoveniami Občianskeho
zákonníka.
5. Táto zmluva je vyhotovená
v 5 (piatich) rovnopisoch, z ktorých po jednom (1) obdrží každý účastník zmluvy a dva (2) rovnopisy sú určené
pre potreby vkladového konania.
6. Účastníci zmluvy svojimi podpismi
výslovne potvrdzujú, že si zmluvu pred jej podpisom prečítali, jej obsahu v
celom rozsahu porozumeli a súčasne potvrdzujú, že zmluva je prejavom ich
slobodnej a vážnej vôle vykonaným za podmienok, ktoré ani jeden z účastníkov
zmluvy nepovažuje za nevýhodné.
V Riečke, dňa ....................... V Riečke,
dňa .......................
Povinní z vecného bremena: Oprávnená
z vecného bremena:
.............................................. ..............................................
MUDr. Mário Vodecký Ing.
Marián Spišiak
..............................................
MUDr. Martina Vodecká